Sydney’nin kuzeybatısındaki Marsden Park’ta 154 parsel arazi satın alan alıcılar, milyonlarca dolarlık bir toplu dava sonucunda önemli nakit ödemeleri alacaklar.
Anlaşmanın detayları, bir yayın yasağı nedeniyle açıklanmıyor ve alıcılar gizlilik sözleşmeleri imzaladı.
Yargıç Ian Jackman, bugün onayladığı anlaşmanın 150 aileyi etkilediğini belirterek, şartların “adil ve makul” olduğunu ifade etti.
DEVAMINI OKUYUN: Yasaklar nedeniyle zor günler geçiren aile, oğullarının kayboluşunu araştırıyor
Jackman, ailelerin mahkemeye gitme cesaretini “takdir ettiğini” de sözlerine ekledi.
Alıcılar, 2020 ve 2021 yıllarında COVID döneminde, Clydesdale Estate’deki parselleri 600,000 ile 700,000 dolar arasında bir fiyatla satın aldı. Her parsel için %10 peşinat ve yaklaşık 30,000 dolar damga vergisi ödendi.
Alıcılar, Çin merkezli Boyuan Holdings Limited ve onun kardeş şirketi Cyan Stone’dan arazi satın aldı. Ancak yıllar geçtikçe gelişim süreci gecikti ve parseller alıcılara teslim edilmedi.
Parselle ilgili mülkiyet Astro Fort adlı bir şirkete geçti ve bu şirket parselleri yeniden satışa çıkardı. Alıcılar, arazilerinin yeniden satışa sunulduğunu gayrimenkul ilanlarıyla öğrendi.
Anlaşma, geçen yıl A Current Affair programının, aileleri beş yıl belirsizlik içinde bırakan karmaşık işlemleri ortaya çıkarmasının ardından geldi.
Paketin finansmanı, 2024’te Astro Fort’a geçiş için Ray White Capital tarafından düzenlendi.
Parseller, 1 milyon ile 1.1 milyon dolar arasında yeniden satışa sunuldu ve bu, her bir parsel için 400,000 dolardan fazla bir artış anlamına geliyor.
2024 yılında, sağlık çalışanı Madhura Bakshi, 620,000 dolara satın aldığı parselin 1.097 milyon dolara yeniden piyasaya sürüldüğünü görünce büyük bir üzüntü yaşadığını dile getirdi.
Alıcılar, Federal Mahkeme’de, sahip oldukları sözleşmelere dayanarak arazinin yeniden satılmasını durdurmak amacıyla toplu dava açtı.
DEVAMINI OKUYUN: Yerel mezarlıkla olan mücadelede aile zor günler geçiriyor
Cyan Stone, Eylül 2024’te kendini tasfiye etti ve Clydesdale’deki her alıcının tam depozitoları, likidatör Stephen Helm tarafından güvence altına alınmış alacaklılar listesine alındı.
Toplam depozitolar 9 milyon dolara ulaşıyor.
Helm Advisory’nin raporu, Cyan Stone’un borçlarının büyük bir kısmının kendi kendine olduğunu gösteriyor.
Federal Mahkeme’de alıcılar adına dava açan William Roberts Lawyers, Astro Fort ve Cyan Stone grubu aleyhine davayı sürdürdü.
Yargıç Ian Jackman, dava sürecinde, Astro Fort’un sözleşmeyi ihlal etme yönünde bir teşvikte bulunup bulunmadığına dair iddiaların kanıtlanabileceğini belirtti.
Müzakereler sonucunda Astro Fort anlaşmayı kabul etti ve Cyan Stone davayı savunmadı.
Anlaşma, ailelerin bu süreci geride bırakmalarını sağlarken, yeniden yapılanma fırsatı sunuyor.
