Australya Merkez Bankası’nın yaklaşan toplantısı öncesinde, mortgage kredi verenler ev kredisi faiz oranlarını son iki yılın en düşük seviyesine çekti.
Geçtiğimiz hafta, Police Credit Union, en az %20 peşinatla ev sahibi olanlar için en düşük değişken faiz oranını %4.99’a indirdi.
Canstar verilerine göre, değişken faiz oranlarının 2023’te 4 ile başlaması en son gerçekleşmişti.
Son iki haftada, 13 kredi veren en az bir sabit ev kredisi faiz oranını düşürdü.
Bu bankalar arasında Avustralya’nın beşinci en büyük bankası Macquarie de yer alıyor; banka, oranlarını %0.20 oranında azalttı.
Artık 17 kredi veren, Macquarie, Greater Bank, Bank of Queensland, Heritage Bank ve Australian Mutual Bank dahil olmak üzere, en az bir sabit oranı %5’in altında sunuyor.
En düşük değişken oran, şu anda en düşük sabit oranların biraz üzerinde; RBA’nın 12 Ağustos’taki toplantısında daha fazla kesinti olasılığı mevcut.
Canstar içgörü direktörü Sally Tindall, “Değişken ev kredisi oranları, nihayet iki yıllık bir aradan sonra ‘4’ ile tekrar masada,” dedi.
Tindall, bankaların müşterilere kısa vadeli güvence sunan cazip sabit oranlar sunduğunu, ancak seçimlerini dikkatlice değerlendirmeleri gerektiğini vurguladı.
“Eğer sabit bir oran düşünüyorsanız, seçeneklerinizi dikkatlice değerlendirin; bu, huzur satın alıyor olabilirsiniz ama oranlar beklenenden daha hızlı düşerse maliyetli olabilir,” dedi.
Bugün yapılan yeni enflasyon verileri, Avustralya İstatistik Bürosu tarafından açıklandı ve başlıca enflasyonun Haziran çeyreğinde %2.1’e düştüğünü gösterdi; bu, Mart ayında %2.4’tü.
Bu durum, başlıca enflasyonun RBA’nın hedef aralığında en alt seviyeye indiği anlamına geliyor.
Ekonomistler ve yorumcular, yeni verilerin merkez bankasının Ağustos toplantısında faizleri 25 baz puan indirerek %3.60’a çekmesine zemin hazırlayacağını düşünüyor.
