Avustralya'da Açık Artırma Başarısı Düşüşte!

Avustralya’da Açık Artırma Başarısı Düşüşte!

25 May 2026, 20:47 yayınlandı

Pazar günü gerçekleştirilen müzayede sonuçlarında, yağışlı hava ve artan faiz oranları alıcıları uzaklaştırarak %53’lük bir satış oranı ile sonuçlandı. Bu oran, geçen yıl aynı dönemdeki %65’ten %12 düşüş göstermiştir.

Başarılı satış oranı, başarılı satışların toplam müzayede sayısına bölünmesiyle hesaplanmaktadır.

Avustralya genelinde müzayede başarı oranları düşüşte. (Nine / Peter Rae)

Brisbane’de, sadece %19’luk bir satış oranı ile büyük bir düşüş yaşandı ve hiç daire satışı gerçekleşmedi.

Sydney’deki satış oranı da %53 seviyesinde kalırken, bir yıl önce %68 olarak kaydedilmişti.

Adelaide, %58’lik bir müzayede başarı oranı ile bu durumu tersine çeviren tek büyük şehir oldu.

Yağışlı hava, Sydney’deki alıcıların müzayedelere katılma isteğini azalttı. Melbourne’de de benzer bir durum gözlemlendi.

Konut piyasası, faiz artışları ve Orta Doğu’daki çatışmalar nedeniyle daha da kötüleşebilir. (The Age)

Geçen yılın bu zamanında nakit oranı %3.85 iken, yıl sonunda %3.6’ya düştü. Ancak şu anda %4.1’e yükseldi ve uzmanlar daha fazla artış olabileceğinden endişe ediyor.

Federal hükümet, negatif gearing ile ilgili değişiklikler yaptı, ancak bunlar ancak gelecek yılın Temmuz ayında yürürlüğe girecek.

Avustralya konut fiyatları düşüşe geçiyor

Artan faiz oranları ve daralan alım gücü, Avustralya’nın konut pazarını önemli bir düşüşe sürüklüyor.

Yeni veriler, büyük şehirlerin düşüş sürecinin erken aşamalarına girdiğini ortaya koyuyor.

Mortgage sahipleri için zor bir ay geçerken, Avustralya Merkez Bankası’nın (RBA) yıl içindeki üçüncü faiz artışını gerçekleştirmesi, bu durumu daha da kötüleştirdi.