Westpac, konut fiyatlarının bu yıl %6 artacağını ve 2026’da %8 daha yükselebileceğini tahmin ediyor. Bu artışlar, kısmen Merkez Bankası’nın son üç faiz indirimine bağlanıyor.
Canstar’a göre, bu artışlar, Sydney’deki ortalama ev fiyatının gelecek yıl sonuna kadar yaklaşık 154,000 dolar artarak 1.67 milyon dolara yükselebileceğini gösteriyor.
Canstar veri analisti Sally Tindall, “Sydney’deki ortalama ev fiyatı, Westpac’ın tahminleri doğrultusunda 154,000 dolara kadar yükselebilir,” dedi.
Bu durum, piyasa içinde olanlar için olumlu bir gelişme iken, henüz birikim yapanlar için depozito engelinin daha da yükselebileceğine dikkat çekti.
Melbourne ve Perth’teki fiyat artışları da benzer biçimde gerçekleşirse, bu şehirler de 1 milyon dolarlık ortalama evi geçen şehirler arasına katılacak.
Westpac’a göre, Melbourne 2026’da çift haneli büyüme yaşama potansiyeline sahip.
Faiz oranlarının düşmesi ve artan talep, fiyat artışlarının temel nedenleri arasında yer alıyor.
Ancak, ANZ, Merkez Bankası’nın bu yıl en az bir faiz indirimi yapabileceğini belirtirken, güçlü ekonomik verilerin mevcut faiz oranlarının sabit kalabileceğini gösterdiğini de ekledi.
Tindall, beklenmedik yüksek oranların konut fiyatlarını olumsuz etkileyebileceğini ifade etti.
“Piyasa koşullarının değiştiğinde beklentilerin hızla nasıl değiştiğini görmek için geriye dönmemiz yeterli,” dedi.
“Avustralyalılar, fiyatların artmaya devam edeceği umuduyla borçlanırsa, bu durum bazı haneleri zor durumda bırakabilir,” uyarısında bulundu.
Bu web sitesinde verilen bilgiler genel niteliktedir ve kişisel finansal tavsiye niteliği taşımamaktadır. Bilgiler, kişisel hedeflerinizi, mali durumunuzu veya ihtiyaçlarınızı dikkate almadan hazırlanmıştır.
