Ağustos ayında faiz oranlarının sabit kalması bekleniyor, ancak uzmanlar bu durumun milyonlarca konut sahibi için geçici bir rahatlama olabileceği konusunda uyarıyor.
Mevcut nakit oranı %4.35 seviyesinde bulunuyor. Avustralya Merkez Bankası, bu hafta Salı günü faiz oranını artırıp artırmama kararını vermek üzere bir araya gelecek.
Uzmanlar, faiz indirimlerinin geçici olabileceğini belirtiyor. Getty
Bu yıl üç kez artış yaşanmasına rağmen, Haziran toplantısında oranlar sabit kalmıştı.
Finder’ın 38 ekonomist ile yaptığı ankette, katılımcıların 35’i faiz oranının bir kez daha değişmeyeceğini düşünüyor.
Düşük enflasyon rakamları ve istihdam piyasasındaki yavaşlama, RBA’nın faiz oranını sabit tutması gerektiğini belirten başlıca nedenler arasında yer alıyor.
Melbourne Üniversitesi’nden Matthew Greenwood-Nimmo, “Son enflasyon verileri beklenenden biraz düşük geldi, işgücü piyasası yavaş yavaş zayıflıyor ve konut piyasası da zayıflıyor” dedi.
Freedom Property Investors’tan Scott Kuru, daha önceki faiz artırımlarının ekonomiye etkilerinin hissedildiğini ifade ederek, “Birinin bu etkiyi görmemesi için bir kayanın altında yaşaması gerekir” diye konuştu.
Bu durum, konut sahipleri için yaşamı zorlaştırmakta ve özellikle üst gelir grubunda konut piyasasını yavaşlatmıştır.
Uzmanlar, mevcut maliyet krizinde bu haberin konut sahipleri için olumlu bir gelişme olacağını belirtse de, yıl içerisinde daha fazla faiz artışı olasılığının yüksek olduğunu vurguluyor.
Anket sonuçlarına göre, uzmanların neredeyse yarısı 2026’nın sonuna kadar en az bir faiz artışı bekliyor.
Genel enflasyon %3.8 seviyesinde seyrediyor ve bu, RBA’nın hedef aralığı olan %2 ila %3’ün üzerinde kalıyor.
Finder’dan Richard Whitten, konut sahiplerinin bu yıl dikkatli olmaları gerektiğini belirterek, “Panelimizdeki neredeyse yarısı, bu yıl en az bir artış olacağını öngörüyor” dedi.
Son olarak, RBA’nın 2026 yılı içerisinde üç kez daha toplanması planlanıyor. Son toplantı 7 veya 8 Aralık tarihinde yapılacak.
