Mortgage sahipleri, Avustralya Merkez Bankası’nın (RBA) yılın ilk toplantısını büyük bir merakla takip ediyor. Beş yıl aradan sonra ilk kez nakit faiz oranında bir indirim bekleniyor. RBA yönetimi, ekonomistlerin yorumlarının ardından yarın saat 14:30’da faiz kararını açıklayacak. Çoğu uzman, faiz oranının 25 baz puan düşmesini ve böylece nakit faiz oranının %4.1’e geri dönmesini öngörüyor.
John Kehoe, Australian Financial Review’un ekonomi editörü, sabahki programda temkinli bir yaklaşım sergileyerek, “RBA için dengeli bir karar. Piyasalarda %90 indirim olasılığı var, ben ise %60-40 ihtimali görüyorum” dedi. Kehoe, olası bir indirimle mortgage sahiplerine ve ulusal konut açığına yalnızca sınırlı bir yardım sağlanabileceğini belirtti.
RBA, resmi nakit faiz oranını Kasım 2023’ten bu yana %4.35 seviyesinde tutuyor. Ekonomistler, zor durumda olan haneler ve işletmeler için nihayet bir rahatlama sağlanacağına inanıyor. Aralık çeyreğine ait tüketici fiyat endeksi verilerinin açıklanması, enflasyonun %2.4’e gerilemesiyle olumlu bir hava yaratmış durumda. Eğer faiz indirimi gerçekleşirse, mortgage sahiplerinin bankalarının bu kararı yansıtıp yansıtmayacağını beklemesi gerekecek.
RBA’nın alacağı karar, federal hükümet tarafından da dikkatle izleniyor. Başbakan Anthony Albanese, seçim tarihini belirlemek zorunda ve faiz indiriminin, İşçi Partisi’nin ekonomik yönetim konusundaki güvenilirliğini pekiştireceği düşünülüyor. Ortalama bir konut kredisi olan $641,416 tutarındaki mortgage için, 25 baz puanlık bir indirimle aylık tasarruf $100’ı geçecek. Sydney’de ortalama bir ev satın alanların tasarrufu ise $145, Perth’te ise $93 olacak.
