Westpac, Avustralya’nın önde gelen bankalarından biri, konut kredisi başvurularının Mayıs ayındaki federal bütçe reformlarının etkisiyle %20 oranında düştüğünü açıkladı. Bu reformlar, gayrimenkul piyasasında önemli değişiklikler yaratmaya başladı.
Bankanın çeyrek raporuna göre, yatırımcıların konut kredilerine olan talebinin önümüzdeki iki yıl içinde yarıya ineceği öngörülüyor. Ayrıca, ikinci çeyreğin başlangıcından bu yana konut kredisi başvurularının %11, son üç ayda ise %20 azaldığı belirtildi.
Westpac, konut kredisi başvurularının azaldığını bildiriyor. AP
Federal hükümetin, gençlerin gayrimenkul piyasasına girmesini kolaylaştırmak amacıyla negatif gearing’i kaldırdığı ve sermaye kazancı vergisi muafiyetlerini sona erdirdiği reformlarının üzerinden yaklaşık üç ay geçti.
NAB adlı diğer bir büyük banka da, son çeyrekte konut kredisi başvurularının %15 azaldığını ve bu başvuruların değerinin yaklaşık %9 düştüğünü raporladı.
Westpac’ın mali direktörü Bruce Goonan, reformların yanı sıra dışsal faktörlerin de gayrimenkul piyasasını etkilediğini ve mevcut durumun bir duraklama döneminde olduğunu ifade etti.
Goonan, konut kredisi başvurularında yatırımcıların daha fazla azaldığını ve ilk kez ev alıcılarının henüz durumu toparlayamadığını belirtti. Faiz oranları konusunda belirsizliklerin sürdüğünü vurguladı.
Westpac, konut kredisi değerlerinin önümüzdeki yıl %4.7’ye düşeceğini öngörüyor. CEO Anthony Miller, bankanın mali istikrarını koruyarak müşterilere destek olmaya odaklandığını açıkladı.
